虎尾寮透天  東區買屋 / 東區買房 - 台南房仲阿娟許佩娟東區虎尾寮全新未住透天車墅限量登場

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2298 萬
參考單價：50.67 萬/坪
地址：台南市東區裕義路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：45.35 坪 (不含車位面積)
主建物面積：39.41 坪
附屬建物面積：5.94 坪
土地面積：20.94 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但鎖定東區地段的買家而言，具備相當的吸引力。主要理由在於以 2,298 萬元的總價，在東區取得 45.35 坪的新成透天，且格局規劃為 4 房 4 衛，實用性極高。對於在附近的南科或都會區通勤者來說，地理位置與通勤便利性也是重要的加分項。

然而，購買前務必確認車位取得方式及噪音影響。由於屋高 4 樓無電梯，若有長輩同住或考慮日後轉手，需評估居住便利性與市場接受度。若您不介意爬樓與停車問題，並重視東區的地段與房屋新穎度，這是一筆值得列入考察的標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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